부동산 신조어 완벽 해설: 갭투자, 임장, 구축·신축
부동산 시장에서는 매년 새로운 신조어가 등장하며, 이를 이해하는 것이 투자의 성공 여부를 좌우할 수 있습니다. 특히 "갭투자", "임장", "구축·신축"과 같은 용어는 부동산 매매와 투자에서 자주 등장하는 핵심 개념입니다. 이번 글에서는 이 용어들의 의미와 특징을 쉽게 풀어보고, 실전에서 어떻게 활용되는지 알아보겠습니다. 1. 갭투자란? 장점과 위험성 분석갭투자는 전세가와 매매가의 차이(갭)가 작은 부동산을 매입한 후, 전세를 놓아 적은 자본으로 투자하는 방식을 의미합니다. 예를 들어, 매매가 5억 원, 전세가 4억 5천만 원인 아파트를 매입할 경우, 5천만 원의 자기자본만으로 해당 부동산을 소유할 수 있습니다.✅ 갭투자의 장점소액 투자 가능 – 적은 금액으로 부동산을 매입할 수 있어 초기 자본 부담이 ..
2025. 2. 8.
